房地产市场

• 根据城市研究所最近的一个报告显示，休斯顿房地产市场已经开始复苏。城市研究所是一个全国住房数据及咨询公司，主要研究美国房地产市场上住宅建设的大量重要数据。

• 休斯顿的失业率降到了7.6%，比2011年第三季度少了整整一个百分点。就业率每年也增长3.3%。“在飙升的能源工业之后，还有一个强大的医疗保健体系和复苏中的手工业和零售业也在不断好转，休斯顿16个就业部中的6个在过去的12个月中已经增加了1万多个工作岗位。”大卫•贾维斯，城市研究所休斯顿分部的主任这样说。

• 休斯顿的住宅建筑商2011年开始新建房屋18417栋，比2010年总体降低2%。但是2011第四季度开始修建的4387栋房屋比去年税收抵免（按季度计算）之后的数据高24%。2011年第四季度有4892栋新房子竣工，同比增加388栋。

• 2011年年底休斯顿新建住房市场清单自1997年以来首次低于了1万栋。2011年竣工的新建住房减少了10%，导致在长达6.4个月的时间内，新房供应量上升，高于去年同期的5.9个月。贾维斯说，“不管怎样，建筑商应该不得不在2012年建造更多的房屋以便跟上休斯顿健康的经济带来的不断增长的住房需求。”

• “这种有强大经济基础的版块依然可以再休斯顿市场站得住脚，但是2011年的经济阻力还会影响到2012年初的发展。但是就过去12个月就业的增长来看，紧缩的住房供应量以及休斯顿的市场信心应该可以促进2012年经济的增长。”